店舗賃貸保証「DEPORENT」


家賃保証関係図
テンポアップの店舗賃貸保証システム「デポレント」は、滞納賃料等を保証しますので、オーナー様へ安定した賃貸経営をもたらします。家賃代位弁済・解約に伴う弁護士費用なども併せて、保証額は、月額賃料等の最大30カ月分相当です。解約後は店舗賃貸管理のエキスパート、テンポアップが新しい入居者様を迅速にご紹介することも可能です。デポレントを利用することにより、借主様は物件がより借りやすく、貸主様はより安定した賃貸経営を行うことができ、双方にとってメリットがあります。

家賃保証特徴
 

店舗賃貸保証デポレントは、賃料等の滞納が発生した場合、貸主様に代ってテンポアップが借主様への賃料等の請求を行うことにより、貸主様の賃料督促業務の負担が軽減されます。賃料等及び代位弁済・解約に伴う訴訟費用(弁護士費用含む)なども併せて最大、月額賃料等の30カ月分相当を保証致します。賃貸借契約解約後は、店舗仲介のエキスパート、テンポアップが新しいテナント希望者様を迅速にご紹介することも可能です。

 
 

保証条件概要

対象物件 店舗のみ(住宅不可)
保証限度 月額賃料等の30カ月分相当額
初回保証委託料 原則月額賃料等の1カ月分
※月額賃料等下限10万円
年間保証委託料 月額賃料等の10%
※賃料の変更があった場合は新賃料で算定
初回・更新事務手数料 原則不要
家賃管理 貸主様による自主管理
※貸主様による毎月の賃料確認
※代位弁済請求の手続き
保証期間 原則、原契約開始日から退去・明け渡し日まで
保証範囲 ・月額で借主様が支払う賃料、管理費、看板費用等の固定費用の項目
〔賃料/管理費/共益費/駐車場使用料/看板使用料/町会費など〕

・原契約開始日から明け渡しまでの督促費用、立ち退き等に伴う裁判費用、弁護士費用

・原状回復費用、残置物撤去費用(両費用の併せて月額賃料等1ヶ月分が上限)
※詳細は重要事項説明書、契約書に記載

お申し込みの流れ

お申込 専用申込書に、必要事項をご記入ください。本人様確認書類・与信判断必要書類をご提出いただきます。
※必要書類は下記をご参照ください。
審 査 テンポアップより賃借人様・連帯保証人様等へ、申込内容をお電話にて確認させて頂く場合がございます。
承 認 保証会社にて審査を行い、審査結果を取り扱い会社様等へご通知いたします。
ご契約 賃貸保証委託契約書に署名・捺印の上、初回保証委託料を、お支払いいただきます。